Maison à vendre, 115m², Aiglemont

Description

Pavillon 4 pièces 115 m² Pavillon indépendant avec sous-sol complet et grand jardin à Aiglemont Une maison familiale avec de beaux volumes et un fort potentiel Situé sur la commune d'Aiglemont, ce pavillon indépendant de 115 m2 habitables offre un cadre de vie agréable avec un terrain d'environ 1 000 m2 et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son agencement fonctionnel et son grenier aménageable permettent d'imaginer facilement un projet familial ou une maison évolutive. Un intérieur lumineux et bien agencé La maison s'organise principalement sur un niveau, avec des pièces confortables et bien distribuées. Niveau principal : - Grande entrée avec placards - Cuisine intégrée - Salon / séjour lumineux donnant accès à un balcon filant - Trois chambres, dont une avec point d'eau - Wc indépendants - Grande salle de bains avec baignoire, douche et Wc À l'étage : - Grenier aménageable offrant la possibilité de créer jusqu'à 4 pièces supplémentaires selon vos besoins. Un sous-sol complet offrant de nombreux espaces Le pavillon dispose d'un grand sous-sol complet, idéal pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'espaces complémentaires : - Pièce aménagée - Garage avec espace atelier - Buanderie - Chaufferie - Cave Un extérieur agréable Le bien est implanté sur un terrain d'environ 1 000 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter du jardin. Informations complémentaires - Surface habitable : 115 m2 - Chauffage : fioul - Ballon d'eau chaude électrique neuf - Fenêtres double vitrage - Sortie de cheminée prévue dans le séjour pour l'installation d'un poêle - Dpe : G / Ges : G (estimations coûts annuels minimum : 5 220 Eur / maximum : 7 090 Eur, année de référence : 2023) - logement à consommation énergétique excessive - Taxe foncière : 2 014 Eur Une maison à personnaliser selon votre projet Avec ses volumes, son grenier aménageable, son sous-sol complet et son grand terrain, ce pavillon représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et d'aménagement selon vos envies. Prix : 195 000 Eur (honoraires à la charge du vendeur) Référence : Ing106 Contactez notre agence pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 364 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 342 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 220 € et 7 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G