Appartement à vendre, 170m², Tourcoing

Description

Découvrez en exclusivité chez Orpi cet immeuble de rapport en bon état, idéalement situé au cœur du quartier prisé du Brun Pain à Tourcoing. Ce secteur recherché garantit une excellente attractivité locative grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les axes de transport. L'ensemble immobilier se compose de trois lots d'habitation et d'une cave, tous actuellement loués, offrant une gestion sereine et immédiate : Un appartement T3 de 60 m² (loué 720 euros HC) Un appartement T2 de 50 m² (loué 479 euros HC) Un appartement T2 de 48 m² (loué 400 euros HC) Un sous-sol (loué 300 euros) L'immeuble génère un revenu locatif mensuel de 1 899 euros, soit 22 788 euros par an hors charges, affichant ainsi une rentabilité brute attractive de près de 10,18 %. Côté technique, le bien bénéficie d'une toiture récente et d'un bon état général, ce qui en fait une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine dans un quartier dynamique et porteur. Contactez Orpi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23860