Appartement à vendre, 73m², Dole

Description

Situé au 1er étage de l'Hôtel Richardot-Boyvin, immeuble inscrit au titre des Monuments Historiques, cet appartement d’environ 73 m² séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et ses cheminées remarquables. A rénover, le bien peut être subdivisé pour créer deux appartements (réseaux déjà en attente). Les caractéristiques du bien • Surface : 73,49 m² • Étage : 1er • Configuration actuelle : salon, 2 chambres, cuisine, salle de bains et WC • Exposition : Sud-Est / Nord-Ouest • Annexes : 1 place de stationnement dans la cour d’honneur et 1 cave Les atouts • Belle hauteur sous plafond d'environ 3,30 m • Cheminées anciennes remarquables • Deux accès possibles à l’appartement • Possibilité de subdivision en deux logements Un investissement patrimonial Cet appartement peut permettre de bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux : • Défiscalisation : possibilité de bénéficier, selon les conditions d'éligibilité, des dispositifs Monuments Historiques, Malraux, Denormandie ou Déficit foncier. • Transmission du patrimoine : possibilité d'exonération des droits de succession ou de donation, sous réserve du respect des conditions légales N’hésitez pas à nous pour obtenir un dossier complet (plaquette commerciale, plans, hypothèse d’implantation, devis de rénovation ect…) ou pour faire une visite ! D'autres appartements sont également disponibles au sein de l'Hôtel Richardot-Boyvin, avec différentes surfaces et configurations. Référence : R1-5 Agence s’abstenir.