Maison à vendre, 118m², Pont-de-Vaux

Description

Maison 5 pièces 118 m² PONT DE VAUX, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol d'environ 118 m² habitables, idéale pour toute la famille. Elle se compose au niveau principal : d'un balcon, d'une entrée, d'un séjour/salon d'environ 30 m², une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, salle de bains, toilettes. Un sous-sol entièrement aménagé et polyvalent : parfait pour recevoir ou pour l'autonomie d'un proche ! Il comprend une 4e chambre avec salle d'eau privative, un dressing, une buanderie, une pièce annexe et une chaufferie avec WC. - Le grand plus : Rénovation énergétique réalisée en 2024 ! Isolation thermique par l'extérieur (ITE), pompe à chaleur air/eau moderne et économique, chauffe-eau solaire pour une production d'eau chaude écologique. Vous profitez aussi d'un extérieur clos avec un accès par un portillon ou un portail électrique. L'ensemble sur un terrain d'environ 508 m² agrémenté d'une cour et d'un espace jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Maison en bon état général, quelques travaux restent à finaliser, à découvrir sans tarder !! Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).