Maison à vendre, 164m², Cognac

Description

Maison Charentaise nichée dans un écrin de verdure ? Maison d’environ 164m², située à 1km de Burie (médecin, centre commercial, boulangerie, pharmacie, ostéopathe, …), à seulement quelques minutes de Cognac. La maison se compose au Rez-de-chaussée : - D’une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche italienne et baignoire), - D’un grand salon avec cheminée à insert, donnant sur une terrasse semi-ombragée (plein Est), - D’une salle à manger attenante à la cuisine, - D’une cuisine neuve (2025) lumineuse, ouvrant sur une terrasse semi-ombragée (plein Ouest), - D’un cellier refait à neuf (en 2024) avec de nombreux rangements, - D’un WC indépendant. - Chauffage : pompe à chaleur air-eau neuve (2024). A l’étage se trouve : - 3 chambres, - Une salle de bain avec baignoire, - Un WC indépendant. A l’extérieur vous pourrez profiter d’un jardin d'environs 4 000m² sans vis-à-vis, fleuri et arboré qui vous permettra de profiter du calme de la nature environnante. Il est entièrement clôturé et muni d’un portail électrique, il accueille un puits, et plusieurs dépendances (environ 62m²), dont un grand atelier (environ 21m²), tous alimentés en électricité. L’assainissement non collectif conforme A venir découvrir sans tarder !