Appartement à vendre, 320m², Saint-Quentin

Description

Immeuble 320 m² Saint Quentin Immeuble De Rapport Saint-Quentin À Deux Pas De La Gare Situé à proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin et des commodités , découvrez cet immeuble de rapport d'environ 320 m², composé de 4 lots répartis sur 4 niveaux. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : local commercial d'environ 90 m² loué 670 € 1er étage : appartement Type 3 d'environ 75 m², loué depuis 2019 pour un loyer de 564 € hors charges. 2Ème étage : appartement Type 3 d'environ 75 m², loué depuis janvier 2026 pour un loyer de 500 € hors charges. 3Ème étage : appartement Type 3 , actuellement vacant, nécessitant une rénovation complète. Les atouts : Emplacement recherché à quelques minutes à pied de la gare. Deux appartements déjà loués assurant des revenus immédiats. Potentiel de valorisation important après rénovation notamment du dernier appartement. Possibilité d'optimiser la rentabilité à moyen terme. Immeuble idéal pour investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier. À prévoir : Des travaux de rénovation et de remise en état sont à envisager. Taxes foncières: 6819€ dont 1022 de Teom Informations complémentaires sur demande. Surface : 320 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué