Maison à vendre, 154m², Triel-sur-Seine

Description

Coup de coeur assuré pour cette maison d'architecte de 154 m2 habitables (164 m2 au sol), nichée dans un environnement résidentiel prisé et à l'abri des regards.Idéalement située, elle permet de concilier une vie familiale et une mobilité facilitée : vous rejoindrez la gare de Triel Sur Seine et le centre-ville en quelques minutes à pied seulement.Dès le franchissement de la porte, le charme opère : une entrée cathédrale avec 4.85 m sous plafond donne le ton.Le rez-de-chaussée offre un cadre de vie fluide et chaleureux :- espace de réception : un salon lumineux avec cheminée en pierre, ouvert sur l'extérieur- vie quotidienne : une cuisine équipée, une salle à manger attenante, une suite parentale, une salle d'eau et un dressingL'étage, organisé en demi-niveaux, préserve l'intimité de chacun avec une mezzanine aménagée, un dressing, trois chambres confortables et une grande salle de bains de 11 m2.- les plus : un cellier de 30 m2 servant de buanderie et stockage, un grand garage (pour 2 véhicules) avec porte motorisée et des espaces de rangement sur-mesure dans toute la maison.Un jardin paysager sans vis à vis qui propose deux terrasses ainsi qu'un potager. C'est un lieu de vie extérieur conçu pour recevoir et se détendre en toute intimité.Un emplacement stratégique pour votre famille :- mobilité : gare de Triel accessible à pied (Transilien direct pour Paris Saint- Lazare en 45 minutes), accès rapide aux axes A13/A14.- Education: proximité immédiate des écoles publiques. Pour l'enseignement privé, l'école Notre Dame de Clarté (Triel) pour le primaire et l'institution Notre Dame Les Oiseaux pour le collège et lycée (Verneuil, à 5 mn) assurent un cadre éducatif de premier plan.- Evasion : profitez du calme sans être isolé, avec la forêt de l'Hautil à 5' à pied pour vos balades et sorties vélo et le Vexin et ses paysages naturels à seulement 15' pour vos week-end au vert.Les plus qui font la différence :- maison de caractère au cachet unique.- distribution intérieure pensée pour la vie de famille.- nombreux rangements sur mesure.- proximité immédiate gare, centre-ville et écoles réputées.- un lieu de vie chaleureux et inspirant aux portes de Paris.- un bien parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir, simplement poser ses valises !- DPE D / GES B