Maison à vendre, 194m², Arcachon

Description

Une adresse singulière au cœur d’Arcachon Née de la transformation d’un ancien garage Renault datant de 1963, cette propriété d’environ 194 m² habitables raconte une histoire tout en affirmant une identité résolument contemporaine. Derrière une façade volontairement discrète se dévoile un lieu inattendu, pensé autour de la lumière, des volumes et des matières naturelles. Dès l’entrée, les perspectives surprennent. Les lignes architecturales, les créations et les matériaux sobres dialoguent avec une lumière soigneusement travaillée pour accompagner chaque espace de vie. L’ensemble compose une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et apaisante. 194 m² d’espaces généreux La maison développe près de 194 m² habitables et propose de beaux volumes de réception ainsi que deux suites. Plusieurs espaces complémentaires permettent d’imaginer différentes configurations selon les envies: bureau, chambre d’amis, salle de sport, espace de création ou activité professionnelle. La conception de la maison contribue également à un confort thermique particulièrement appréciable. Certains espaces conservent naturellement une température douce au fil des saisons, offrant notamment une agréable sensation de fraîcheur pendant les mois d’été. Une terrasse végétalisée dans le prolongement du séjour Le séjour se prolonge naturellement vers une terrasse végétalisée d’environ 33 m², créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Protégée par une avancée de toiture et orientée à l’est, elle bénéficie d’une lumière douce dès le matin et devient une véritable pièce de vie supplémentaire: un espace privilégié pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter de la douceur du Bassin. Un atelier indépendant aux multiples possibilités À quelques mètres de la maison se trouve un atelier indépendant d’environ 16 m², baigné de lumière et bénéficiant d’une remarquable hauteur sous plafond. Actuellement consacré à la création artistique, cet espace pourra évoluer au gré des projets: atelier d’artiste, espace d’exposition, bureau indépendant, profession libérale ou garage pour un véhicule. Arcachon à pied ou à vélo Ici, la voiture peut naturellement rester au second plan. Marché, commerces, restaurants, plages, port, parcs et gare sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Arcachon offre également une véritable vie à l’année, avec notamment le Théâtre Olympia, le cinéma et la médiathèque, auxquels s’ajoutent les nombreux équipements, commerces et animations de la ville. Entre Bassin, océan, nature, culture et douceur de vivre, cette adresse permet de profiter pleinement d’Arcachon au-delà de son image de station balnéaire. La proximité de la gare constitue enfin un véritable atout, avec des liaisons permettant de rejoindre facilement Bordeaux et Paris en TGV. Une propriété atypique et confidentielle, où l’histoire industrielle du lieu rencontre une architecture contemporaine pensée pour la lumière et l’art de vivre. HARMON IMMOBILIER – Votre partenaire immobilier local.