Maison à vendre, 96m², Châtillon-sur-Thouet

Description

Maison 4 pièces 96 m² Située au calme, au fond d'une impasse et à proximité des commodités, cette maison sur sous-sol de 96 m² habitables est idéale pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale avec accès au balcon, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un Wc indépendant, offrant une organisation pratique pour la vie de famille. Le sous-sol représente un véritable atout avec des espaces complémentaires comprenant une troisième chambre chauffée, ainsi qu'un garage et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 560 m², idéal pour les moments de détente en plein air. La maison bénéficie d'un environnement calme et recherché. Chauffage : pompe à chaleur installée en 2022, apportant confort et performance énergétique. Contactez votre agence Rue De La Paix Parthenay pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Référence : 3760Mo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 574 € et 2 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :