Maison à vendre, 70m², Salles

Description

EXCLUSIVITÉ - Charmante maison rénovée de plain-pied de 70 m² Située en centre bourg à Salles à proximité immédiate des commerces, cette agréable maison de plain-pied d’environ 70 m² saura vous séduire par son confort et son potentiel. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec un poêle à bois, ainsi que d’une cuisine indépendante aménagée. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec espace dressing/bureau, avec la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins. La maison dispose également d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un WC indépendant. Pour votre confort, ce bien est équipé d’une climatisation réversible. Les menuiseries en double vitrage ainsi que la toiture ont été récemment rénovées. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 463 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 978 € et 1322 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 70.5 m².