Appartement à vendre, 79m², Vendeville

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Vendeville Situé à Vendeville, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 79,58 m² pour un prix de 315 000 €. Implanté au rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie confortable dans un environnement en développement avec livraison prévue au quatrième trimestre 2028. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. La pièce principale de 50 m² accueille un séjour et une cuisine, favorisant un espace convivial et fonctionnel. Les chambres sont bien dimensionnées, permettant une organisation optimale des espaces privés et des rangements grâce à des placards intégrés. Le bien bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 51,5 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement au quotidien. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que par un système de chauffage central performant. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite et un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès à tous. La localisation offre une proximité avec les transports en commun, la gare, les commerces, les écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts et le centre-ville. Cette situation permet de bénéficier d'un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce logement neuf respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable dans le cadre de cet achat. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.