Appartement à louer, 51m², Brest

Description

À louer, bel appartement T3 de 51,8 m² entièrement rénové, situé dans le quartier de Menez-Paul, à proximité de la place de Strasbourg, des commerces, transports et commodités. L'appartement, lumineux et soigné, se compose de : une entrée, une pièce de vie de plus de 18 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 5m² deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle d'eau avec wc De nombreux éléments apportant du cachet : parquet bois, moulures, Le logement a bénéficié d'une rénovation complète en 2020. Grand garage privatif de 20 m² La location comprend obligatoirement le garage fermé privatif, loué avec l'appartement. Sa valeur locative est estimée à environ 60 €/mois. Stationnement collectif dans la copropriété possible Si le locataire n'en a pas l'utilité, la sous-location séparée du garage pourra être autorisée avec accord écrit préalable. Loyer : 685 € / mois hors charges Charges : 45 € / mois Soit 730 € / mois charges comprises, garage inclus. Chauffage individuel électrique. Conditions et visites Le logement étant actuellement occupé, les visites seront organisées en semaine à partir de 17h30, sur rendez-vous. Afin de limiter les déplacements inutiles pour chacun, merci de vérifier avant toute demande de visite que votre situation correspond aux critères suivants : Revenus du foyer : minimum 2 300 € nets/mois. Garant / cautionnaire demandé. Un dossier complet sera demandé avant validation. Disponible à partir du 08 septembre