Maison à vendre, 151m², Drain

Description

Maison 6 pièces 151 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTAIRES & CONSEILS, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - DRAIN (49530) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Orée d’Anjou – DRAIN - Environnement calme Venez découvrir cette maison traditionnelle d’environ 151 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre agréable sur un terrain de 1 710 m². Elle se compose de 4 chambres, de deux salles d’eau et de trois WC, avec une organisation sur deux niveaux permettant différents projets de vie. À l’étage, vous profiterez d’un salon avec cheminée, d’une cuisine aménagée avec poêle à bois et coin repas donnant un accès et une vue plongeante sur le jardin, et de trois chambres. Le rez-de-chaussée propose quant à lui un second espace de vie avec cuisine séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cave et une chaufferie. 2 garages fermés. À l’extérieur, le terrain offre un bel espace pour profiter du jardin et des beaux jours, un atelier et un poulailler viennent compléter la propriété. Autre atout : le zonage permet d’envisager une division parcellaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Une maison agréable et fonctionnelle, qui conviendra aussi bien à une famille qu’à un acquéreur recherchant de l’espace et du potentiel. Orée d’Anjou 150,62 m² habitables Terrain de 1 710 m² 4 chambres 2 garages + dépendance Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre office notarial. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude NOTAIRES & CONSEILS, SELAS - Notaires à Ancenis-Saint-Géréon - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 151 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).