Maison à vendre, 73m², Outreau

Description

À la recherche de votre premier cocon à personnaliser selon vos goûts? Située aux portes de Boulogne-sur-Mer et à seulement deux pas de la gare, cette maison de ville séduit immédiatement par ses volumes fonctionnels et sa belle luminosité naturelle. Offrant un extérieur privatif et l'atout rarissime en secteur urbain d'un garage fermé, elle représente l'opportunité idéale pour des primo-accédants souhaitant investir et valoriser leur futur chez-soi. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux regroupant le salon et le séjour, baigné de lumière. Cet espace mène naturellement vers une cuisine conviviale et une salle d'eau avec WC. Le véritable point fort du rez-de-chaussée? La cuisine s'ouvre directement sur une agréable terrasse, un espace extérieur privilégié pour vos barbecues et moments de détente aux beaux jours. Depuis cette terrasse, vous accédez directement à un grand garage, un confort absolu pour stationner votre véhicule ou créer un atelier de bricolage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres accueillantes et d'un grenier offrant un potentiel de stockage supplémentaire. Bien que des travaux de rafraîchissement et d'amélioration du confort soient à prévoir, la structure saine et la configuration de la maison vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout son cachet. Une situation géographique stratégique, proche des commerces, des transports et des axes boulonnais, qui simplifiera votre quotidien! Les + du bien: Le gros atout: Un garage fermé avec accès direct depuis la terrasse. Extérieur: Une terrasse privative sans vis-à-vis direct. Localisation: À deux pas de la gare et des commodités de Boulogne-sur-Mer. Potentiel: Idéal primo-accédants ou investisseurs, parfait pour un projet de personnalisation. À découvrir en exclusivité à l'agence ORPI Espace Lumière, 1 rue Thiers Boulogne sur Mer Photos et projets 3D réalisées par IA. Référence agence: 5677.