Maison à vendre, 105m², Lavaur

Description

Pavillon 4 pièces 105 m² A 10 min de Lavaur, ce pavillon de plain-pied vous charmera par ses prestations, son confort et son environnement. Le hall d'entrée avec placard donne sur un espace de vie climatisé, lumineux et traversant. Il propose une cuisine équipée avec îlot central dînatoire : porte fenêtre et baie s'ouvrent sur la terrasse couverte et carrelée. Le coin nuit, également climatisé, se compose de trois chambres. Deux d'entre elles disposent d'un placard aménagé et se partagent une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes indépendantes. La troisième chambre est une suite parentale de plus de 20 m², offrant un espace privatif avec un dressing et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine complète le bâti et accueille l'adoucisseur d'eau. Le garage est partiellement isolé et traversant. Attenant et accessible de la buanderie, il complète la zone de rangement, abrite le cumulus thermodynamique, le moteur de l'aspiration centralisée ainsi que le mécanisme pour la géothermie, tout en préservant une place de parking. L'espace extérieur entièrement clos et sans vis à vis, est joliment arboré et piscinable. Venez découvrir sur ce bien et poser y vos valises en nous contactant au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)