Appartement à louer, 57m², Mérignac

Description

? LOCALISATION Mérignac (33700) - 6 Rue Germaine Tillion. Quartier dynamique proche de l'avenue de la Somme, à 8 minutes en voiture du centre-ville de Mérignac et à 15 minutes du cœur de Bordeaux. Au pied du tramway et des commerces. PREMIÈRE OCCUPATION - APPARTEMENT NEUF Loue superbe appartement T3 de 57 m² situé au 2ème étage de la résidence contemporaine et sécurisée "EUPHORBIA". Idéalement conçu pour allier confort de vie et praticité, ce logement répond aux toutes dernières normes énergétiques et acoustiques. L'appartement se compose de : Une entrée fonctionnelle avec placard intégré. Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (à aménager selon vos soins), prolongée par une terrasse de 6,45 m² bénéficiant d'une excellente exposition Sud-Est. Deux chambres confortables avec parquet. Une salle d'eau moderne avec grande douche, meuble vasque et sèche-serviettes. Un WC indépendant. Les atouts du bien : Appartement très lumineux avec des espaces optimisés. 1 place de parking privative incluse en sous-sol. Faibles charges (bâtiment basse consommation). Conditions financières : Loyer de base : 910 € / mois Provisions sur charges : 80 € / mois (incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur) Dépôt de garantie : 910 € (1 mois de loyer) ⚠️ ✉️ MODALITÉS DE CANDIDATURE (SÉLECTION STRICTE) ATTENTION : Pour des raisons d'efficacité, nous n'acceptons QUE les candidatures directes accompagnées d'un dossier locatif complet. Toute demande de visite ou message du type "Est-il toujours disponible ?" sans dossier fiable ne sera pas lue et sera automatiquement supprimée. Si votre dossier est complet et correspond aux critères, nous vous reons sous 4 jours pour vous indiquer le maintient de votre profil. Et ensuite fixer une visite de l'appartement lors d'un deuxieme affinage. Au dela de 5-7 jours si aucun retours n'est fait, percevez votre profil comme non retenu ...