Maison à vendre, 160m², Montauban

Description

A seulement quelques minutes du centre-ville de Montauban, découvrez cette maison de charme des années 1930, récemment rénovée, offrant un cadre de vie paisible avec une véritable impression de campagne, tout en restant proche des commodités et des accès rapides vers Toulouse. La maison principale développe environ 135 m² habitables, auxquels s’ajoute une pièce supplémentaire d’environ 22 m² entièrement exploitable (électricité déjà réalisée), idéale pour créer une quatrième chambre, une suite parentale, un dressing + Sdb. La maison se compose actuellement : -de trois grandes chambres à l’étage de 16 m² chacune, avec parquet massif. -D’Un rez-de-chaussée chaleureux mêlant béton ciré, enduits muraux et carreaux de ciment. -D’Une salle de bain -d’un cellier et d’une buanderie. Les menuiseries sont en double vitrage sur l’ensemble de la maison. Climatisation réversible Mitsubishi et Daikin. Possibilité d’installer un poêle. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement verdoyant et calme avec : -un grand potager très productif, -un poulailler, -un puits raccordé pour l’eau extérieure ainsi que pour la machine à laver, le lave vaisselle et les toilettes. La propriété comprend également une parcelle indépendante avec accès séparé, sur laquelle se trouve une dépendance d’environ 20/25 m² en partie rénovée, offrant de nombreuses possibilités : Airbnb, profession libérale, atelier, logement indépendant… Un grand garage attenant complète le bien avec : -environ 30 m² de stationnement, -20 m² d’atelier, -une vaste mezzanine offrant un important espace de stockage. Une maison atypique et pleine de charme, idéale pour les amateurs d’authenticité, d’espace et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de la ville. Dpe en cours de réalisation, D ou E.