Maison à vendre, 156m², Nevers

Description

NEVERS – Maison contemporaine de 156 m² sur 1 861 m² de terrain Un cadre privilégié, des prestations soignées et un confort moderne : cette maison récente mérite toute votre attention. Construite en 2024, cette élégante maison contemporaine de 156 m² habitables, entièrement de plain-pied, bénéficie d’un environnement recherché à Nevers, à quelques minutes de l’hôpital et des principaux services. L’organisation intérieure a été pensée pour offrir une vie agréable et fonctionnelle. L’entrée, dotée de rangements, ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m². La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Trois larges baies vitrées apportent une belle luminosité tout au long de la journée et permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin. La partie nuit se compose de quatre chambres, toutes équipées de rangements. La chambre principale bénéficie d’un véritable espace privatif avec dressing, salle d’eau et WC. Une seconde salle de bains, équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. Côté confort, la maison répond parfaitement aux attentes actuelles : pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, diffusion dans les différentes pièces, réglages individualisés grâce aux thermostats, volets roulants électriques et excellente performance énergétique avec un DPE classé B et GES A. Une arrière-cuisine vient compléter les espaces de vie et facilite le quotidien. À l’extérieur, la propriété s’étend sur une belle parcelle de 1 861 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage attenant de 30 m², isolé et équipé d’une porte motorisée, permet de stationner et de stocker facilement. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail motorisé et un visiophone. Les atouts Construction récente de 2024. 156 m² habitables, entièrement de plain-pied. Terrain de 1 861 m². 4 chambres avec rangements. Suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Pièce de vie de plus de 50 m². Cuisine ouverte aménagée et équipée. Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible. Thermostats individuels. Volets roulants électriques. Garage de 30 m². Portail motorisé et visiophone. DPE B / GES A. Proximité immédiate de l’hôpital et des commodités. Une maison qui conjugue parfaitement architecture contemporaine, confort et fonctionnalité. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’une résidence récente, sans travaux et offrant de beaux espaces de vie. Pour découvrir cette propriété et apprécier pleinement son environnement, contactez-nous afin d’organiser une visite.