Appartement à vendre, 56m², Nantes

Description

Appartement 3 pièces 56 m² NANTES - CHANTENAY | T3 lumineux avec deux balcons, ascenseur, parking et cave - Au cœur du quartier recherché de Chantenay, découvrez ce bel appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle), d'un séjour lumineux d'environ 20 m² ouvrant sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon exposé Sud, une salle de bains et des WC indépendants. Une cave ainsi qu'une place de parking couverte complètent ce bien. Les atouts : Résidence avec ascenseur Double exposition Sud/Ouest Deux balcons Cuisine entièrement équipée Cave et stationnement couvert Quartier Chantenay, à proximité des commerces, transports et des bords de Loire. Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À visiter sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 104 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 428,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 207 692,00 euros plus 4,96% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 218 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Surface : 56 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)