Maison à vendre, 98m², Saint-André-le-Gaz

Description

Vous rêvez d'une vie où le calme de la campagne rencontre l'accessibilité des grandes métropoles ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2022, offrant un confort de vie exceptionnel et une connectivité imbattable, idéale pour les navetteurs. Localisation Stratégique : L'Emplacement Idéal. ​Située à St-André-le-Gaz, profitez d'une localisation privilégiée à seulement 5 min à pied de la gare Sncf, vous permettant de rejoindre : ​Lyon : 45 minutes ​Chambéry : 35 minutes ​Grenoble : 45 minutes ​Fini les tracas des embouteillages : le train est votre nouveau bureau ! Les Prestations ​Cette maison de 100 m² habitable (plus un garage de 16 m²) est posée sur une parcelle de 650 m² entièrement aménagée. Vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises. ​️ Espace de Vie Baigné de Lumière ​Pièce de vie de 60 m² : Un espace salon/salle à manger/cuisine ouvert, exceptionnellement lumineux, parfait pour recevoir et partager des moments en famille. ​Cuisine : Ouverte et fonctionnelle. Côté Nuit et Confort ​3 Chambres au total. ​Suite Parentale d'Exception : Inclut une salle d'eau privative avec double vasque et une somptueuse double colonne de douche. ​Salle de Bain supplémentaire pour les autres chambres. ​2 wc séparés. ​ Le Plaisir de l'Extérieur Multi-Terrasses ​Imaginez-vous profiter du soleil à toute heure grâce aux quatre espaces extérieurs : ​Terrasse Carrelée (25 m²) : Directement accessible depuis la cuisine et la salle à manger, idéale pour les repas d'été. ​Terrasse Privative (20 m²) : Un véritable solarium attenant à la suite parentale pour un moment de détente au calme. ​Terrasse Salon (5 m²) : Un petit coin lecture près du séjour. ​Terrasse d'Entrée Carrelée (10 m²) : Un accueil soigné et spacieux. Vos Avantages Clés. ​Neuf et Garanti (2022) : Aucuns travaux à prévoir. Vous bénéficiez de toutes les garanties du neuf. ​Garage (16 m²) : Pour votre véhicule ou du stockage. ​Luminosité Maximale : Une conception orientée pour capter la lumière naturelle. ​C'est l'opportunité de conjuguer grande qualité de vie, confort moderne et accessibilité ferroviaire rare. Un coup de cœur assuré !