Maison à vendre, 246m², Morlaix

Description

Au coeur de la ville, cette maison de maître conjugue avec élégance le charme de l'ancien et la vie citadine. Derrière sa façade typique du centre historique, elle déploie 246 m² habitables baignés de lumière, prolongés par un jardin clos orienté sud-ouest. Sa silhouette de pierre, rythmée par des encadrements en granit et de hautes ouvertures symétriques, affirme une architecture bourgeoise. À l'arrière, une large baie cintrée ouvre la maison sur le jardin clos, apportant à la fois lumière et continuité entre intérieur et extérieur, un juste équilibre entre prestance architecturale et douceur de vivre en coeur de ville. Dès l'entrée, le cachet bourgeois s'impose : hauteurs sous plafond, parquets anciens, moulures et cheminées rythment les volumes. Le salon-séjour de 55 m², prolongé par la salle à manger, offre une atmosphère conviviale et apaisante. La lumière, captée par les grandes baies plein sud aux arcs élégants, se déploie d'un espace à l'autre. Les volumes généreux et la circulation fluide renforcent cette impression d'un intérieur ouvert sur le jardin. La salle à manger, élégante avec sa cheminée en marbre, invite aux moments partagés autour d'une grande tablée, dans un décor où le charme de l'ancien s'accorde à la douceur de la lumière. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, s'inscrit dans la continuité naturelle des pièces de réception. Traversante et baignée de lumière, elle offre un espace fonctionnel et convivial, ouvert sur le jardin. Une pièce intermédiaire permet d'y partager les repas du quotidien ou d'aménager un coin bureau lumineux. Par sa connexion directe à l'extérieur, la cuisine invite à vivre dedans-dehors dès les beaux jours. L'escalier en bois d'origine, ponctué de touches colorées, conduit aux étages baignés de lumière.La distribution fluide permet à chacun de circuler aisément entre les espaces nuit, répartis sur plusieurs niveaux, dans un esprit à la fois familial et convivial. Les étages déclinent sept chambres avec salles d'eau, toutes baignées de lumière, entre parquet ancien et volumes généreux. Parmi elles, une élégante suite avec baignoire îlot s'ouvre sous de hautes fenêtres habillées de dentelle, dans une atmosphère paisible et feutrée. Les autres chambres, aux tonalités douces ou plus affirmées, offrent chacune un caractère singulier : ambiance cocooning, charme bourgeois ou touche contemporaine selon les étages. Au-dessus, un grenier complet l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement. Orienté sud-ouest, le jardin clos apporte une respiration verte inattendue en plein centre-ville.Bordé de verdure et ponctué de quelques massifs fleuris, il offre un coin paisible pour les repas d'été ou les moments de détente. Une cave complète la maison, tandis qu'un cabanon en pierre prolonge son charme à l'extérieur, propice à l'atelier, aux outils ou aux trouvailles de jardin. Par ses volumes généreux, sa distribution et son emplacement central, la maison se prête également à l'accueil d'une activité de chambres d'hôtes, en complément d'un projet de vie familial. Prête à écrire une nouvelle histoire familiale, elle offre un cadre de vie lumineux et vivant, à deux pas de toutes les commodités. La consommation annuelle réelle de gaz et d'électricité s'élève à 3 574 €, abonnements compris. Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.