Maison à vendre, 135m², Trélazé

Description

Maison 6 pièces 135 m² Venez découvrir cette maison familiale située sur la commune de Trélazé aux portes d'Angers. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité des commodités, des transports et de nombreux parcs, tels que le parc du Vissoir et le parc des Ardoisières. Les atouts : - Belle luminosité - Garage - Jardin clos et arboré - Beaux volumes des pièces Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres, une pièce et une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Au deuxième étage se trouvent une mezzanine et deux chambres. Un garage de 27m² ,une cave et une chaufferie viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un agréable jardin arboré. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Pauline CABART, agent commercial n° 935 194 928. Visite vidéo sur demande. Référence : 1763O Pauline CABART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 189 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :