Maison à vendre, 91m², Strasbourg

Description

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON AVEC JARDIN A STRASBOURG! Prix exprimés en TVA réduite, sous conditions d'éligibilité et de ressources Et si vous profitiez d'un emplacement idéal pour installer votre futur cocon? Situé dans le quartier de la Musau, dans un environnement calme et résidentiel, cette opportunité est idéale pour les couples ou familles à la recherche d'une maison de ville, économe et disposant d'un extérieur privatif! Ici, vous profitez de tous les avantages d'une maison à deux pas du centre-ville de Strasbourg et des commodités: ? Un jardin privatif de 40m²? Une belle exposition SUD-EST pour une superbe luminosité? Un Garage individuel et une place de stationnement? De beaux volumes et la possibilité de personnaliser toute la déco ? Chauffage au sol raccordé à une pompe à chaleur individuelle air/eau? Aux dernières normes énergétiques, RE 2020 pour de très faibles charges La maison se situe à proximité de chemins de promenades et non loin des différents infrastructures et associations sportives de Strasbourg, des commerces, des écoles.. . c'est l'emplacement idéal pour devenir propriétaires à proximité de tout et pouvoir se déplacer en mobilité douce ou transports en commun: vélo, trottinette, TRAM.. . Emplacement idéal: ? 2km des trams Aristide Briand et Jean Jaurès? 10 min du parlement du centre-ville de Strasbourg? 5 min des premiers commerces: Carrefour Market, Boulangerie, Starbucks, Restaurants... ? Accès rapide aux axes autoroutiers et à l'Allemagne Pourquoi acheter dans l'ancien et prévoir des travaux quand vous pouvez profiter d'un logement en parfait état, performant et prêt à vivre? Éligible aux dispositifs d'aide à l'accession selon votre situation. Contactez Aude Steiner au 06.46. 33.30. 68 pour découvrir les disponibilités et optimiser votre capacité de financement. Chez Home Steiner, nous sommes votre Personal Shopper Immobilier. Grâce à notre réseau de partenaires, nous couvrons l'ensemble des projets immobiliers dans le Bas-Rhin et nous vous conseillons dans votre achat immobilier. Prix ferme et définitif. Photos non contractuelles Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 26 lots.