Appartement à vendre, 42m², Gujan-Mestras

Description

Opportunité sur le Bassin d'Arcachon à Gujan-Mestras, appartement T2 neuf (fin 2024), situé dans une petite résidence calme avec place de parking privative, local à vélos, espaces verts préservés, commerces, commodités et pistes cyclables proches. Situé au 1er et dernier étage sans ascenseur, très lumineux, ce bien offre une agréable pièce de vie de 25m² ouvrant sur un balcon orienté Se avec vue dégagée permettant de prendre ses repas en toute intimité, une chambre confortable de plus de 12m², une salle d'eau avec Wc et des rangements. L'appartement est fonctionnel, à la décoration neutre, les prestations sont modernes, le chauffage et la distribution d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. Un pied-à-terre parfait sur le Bassin ou un investissement locatif malin! Nombre de lots de la copropriété: 76, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 940€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Sophie Barbot Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°477 580 617 Greffe de Bordeaux) [Coordonnées masquées] (réf. 590374 )