Appartement à vendre, 73m², Magny-le-Hongre

Description

Bien rare à Magny-le-Hongre, dans l'un des quartiers les plus recherchés à 10 minutes du RER A Chessy Marne la Vallée, proche école maternelle, collège et commerces, superbe 3 pièces de 74 m2 situé au 1er étage avec grande terrasse et cuisine indépendante, au sein d'une résidence de 2012, sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse de 37 m2 exposée Sud et Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine de belle taille, indépendante, est aménagée (MOBALPA) et équipée, elle possède un débarras très utile pour le stockage. L'espace nuit offre 2 grandes chambres avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Côté stationnement, vous bénéficierez d'1 place en sous-sol sécurisé ainsi que d'1 place de parking extérieure, également sécurisée. Montant moyen mensuel de charges de copropriété (eau inclus) : 172€ par mois (soit 2064 € annuel) Taxe Foncière 2025 : 898€