Maison à vendre, 227m², Boulogne-sur-Mer

Description

Maison 6 pièces 227 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Duhamel - Decotte-Chochoy, Selarl vous proposent : Maison / villa à vendre - Boulogne Sur Mer (62200) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Bien exceptionnel face mer à deux pas de la plage Cette maison semi-mitoyenne de plain-pied avec sous-sol en rez-de-jardin offre un agencement pratique et fonctionnel :Rez-de-chaussée :Entrée à l’arrière donnant accès à un vestiaire, une buanderie équipée pour laver combinaisons et planches, un cellier et deux chambres (dont une divisible).Salle de bains avec Wc et un garage double, complété par un second garage adapté pour un bateau ou un camping-car, ainsi qu’un grand grenier pour le stockage.Jardin, places de parking à l’avant et à l’arrière.Étage :Palier desservant une cuisine aménagée avec espace repas, prolongée par une véranda.Vaste salon-séjour avec cheminée à feu de bois, une chambre avec salle de bains privative, un Wc et un vestiaire [Url masquée pour votre sécurité] :Grande pièce, anciennement salle de jeux, transformable en deux chambres avec une superbe vue mer.Construite en 1975, cette maison de qualité nécessite une mise aux normes actuelles. Elle séduit par son emplacement idéal, à deux pas de la plage, et sa vue mer exceptionnelle à l'étage. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Logement à consommation énergétique excessive - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Duhamel - Decotte-Chochoy, Selarl - Notaires à Boulogne-sur-Mer - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 227 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 980 € et 8 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F