Maison à vendre, 171m², Toulouse

Description

TOULOUSE / ROSERAIE Maison de caractère, T6 de 171 m² au calme avec jardin, terrasses et garages. À l’étage, l’entrée principale dessert le salon, la salle à manger, la salle d’eau, les WC ainsi que la cuisine. Celle-ci offre un accès direct au jardin et à sa terrasse de 25 m². Le tout bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3 m. Le rez-de-terrasse est constitué de 3 chambres de 28 m², 14 m² et 10 m². Une salle d’eau, un WC, un espace buanderie et un vaste espace de dégagement complètent ce niveau également accessible par la terrasse de 75 m². Au RDC: 2 garages et un espace atelier pour une surface totale de 65 m². Parcelle d'une superficie de 399m². À 700 m de la station de Métro "Roseraie" - ligne A. Accès rocade en 5min, Gare Matabiau à 1,5km. Chauffage: gaz et électrique. Double Vitrage aluminium (2025)Prix de vente 462 000 € HAI, dont 4,52% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 442 000 €. Taxes Foncières: 1747 € par an. DPE classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3300 euros et 4510 euros par an. http: // Réf: FC0104.