Appartement à vendre, 81m², Valence

Description

Appartement 4 pièces 81 m² Appartement 4 pièces 81 m² - Vendu loué - Rentabilité brute 8.46% Une opportunité d'investissement Cet appartement de 4 pièces situé rue Mozart vous offre une rentabilité brute de 8.46%. Le loyer actuel est de 705€ charges comprises, avec un bail en cours jusqu'en juillet 2028. Le bien se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur et se compose de 3 chambres, d'une cuisine équipée,une buanderie, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un Wc séparé ainsi que d'un balcon. Un garage fermé est inclus dans la vente et n'est pas compris dans le bail de location, offrant ainsi une opportunité de revenus locatifs supplémentaires ou la possibilité de le revendre séparément. Côté prestations, l'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz avec radiateurs, d'une climatisation, de fenêtres Pvc double vitrage et de volets roulants électriques. A visiter sans tarder ! Surface : 81 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 248 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :