Maison à vendre, 77m², Bellac

Description

Pavillon 4 pièces 77 m² Situé dans un cadre rural paisible, à seulement quelques minutes du centre animé de Bellac, ce pavillon individuel offre une vie de plain-pied confortable et plein de potentiel. La maison se compose d’un séjour spacieux avec cheminée, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Chauffage central au fioul, et la maison bénéficie de volets roulants automatiques pour plus de confort et de sécurité. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin clos, parfait pour se détendre ou jardiner, ainsi que d’un espace de stationnement et d’un garage équipé d’une porte électrique. La maison est en bon état général, habitable immédiatement avec seulement quelques petits travaux de rafraîchissement à prévoir. Un emplacement idéal qui allie le calme de la campagne et la proximité de toutes les commodités (commerces, services, écoles, etc.) offertes par Bellac. Une maison agréable, pratique et pleine de potentiel, dans un secteur recherché. Prix honoraires inclus : 90 750 euros Prix honoraires exclus : 82 500 euros Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 369 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 € et 4 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G