Appartement à vendre, 36m², La Grande-Motte

Description

Description Grand studio + loggia fermée de 36 m2. La Grande-Motte 000 € --- Lumineux et bien situé au quartier du Couchant à La Grande Motte. Situé tout prés des plages. Exposé Est-sud, ensoleillement optimal une bonne partie de la journée. Vue dégagée sur le parc de la résidence sans vis à vis. Situé au 2ème étage de la résidence, cet appartement plein de charme se compose, d'une pièce principale, d'une kitchenette équipée, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle avec douche large, WC et une loggia fermée avec baie vitrée de 5 mètres. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. La construction date de 1980. Chauffage : Individuel électricité. Eau chaude collective à gaz. Ce logement vous fait bénéficier d'une place de parking privée et numérotée inclus visible depuis le logement et une piscine collective dans la résidence. Le montant de l'impôt foncier est fixé à 700 € par an. Charges courantes copropriété par an : 1140 € Nombre de Lots : 106 Pas de procédure en cours La résidence possède un local fermé à clé pour vélos/trottinettes, ce qui est parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer, proche des commerces. Un vide ordure au bout du couloir collectif à chaque étage. Situé à quelques mètres des plages, ce logement représente une opportunité rare et prisée sur La Grande Motte, d'autant plus qu'une place de stationnement privative au sein de la résidence est comprise dans le prix total de vente. Aucun travaux à prévoir. Photos/informations supplémentaires et visite sur demande. Diagnostics réalisés. Date du DPE : 2025 Les performances énergétiques (énergie primaire) D Dont émissions de gaz à effet de serre C DIRECT PROPRIETAIRE. PRIX 165 000 € Agences s'abstenir.