Appartement à vendre, 35m², Béziers

Description

?RARE ET ATYPIQUE – BÉZIERS CLÉMENCEAU / POMPIERS – APPARTEMENT AVEC JARDIN ?Possibilité d’acheter avec garage de 14m2 pour 10 000€ de plus. ?À deux pas du centre-ville et proche de toutes commodités, découvrez ce charmant T2 duplex de 35 m² (28,92 loi Carrez), aux allures de petite maison. Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de 4 lots, au fond d’une impasse, profitez du calme à la ville. ?‍?Entièrement rénové en 2023, cet appartement est lumineux, traversant, agréable et fonctionnel. ?️Au rez-de-jardin : séjour, cuisine semi-indépendante, salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. ?️À l’étage, une chambre avec dressing aménagé constitue l’espace nuit. ?À l’extérieur, un joli jardin aménagé permet de profiter pleinement des beaux jours avec un espace repas et coin détente. ?Bien idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! ?️Possibilité d’acquérir le bien meublé. ➕Les plus : climatisation, volets roulants solaires, fibre, rénovation récente, faibles charges. ?Charges de copropriété : 53 € / mois (eau incluse) ?Classe énergie : C ?‍??‍?Professionnels de l’immobilier, merci de ne pas me , je suis de la partie !