Maison à vendre, 190m², Angers

Description

Angers – Banchais Dans un environnement recherché, District Ralliement vous présente cette élégante maison contemporaine de 190 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie d'environ 86 m², véritable coeur de la maison. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, elle accueille une cuisine contemporaine aménagée et équipée, harmonieusement intégrée à l'espace, une salle à manger sublimée par un plafond cathédrale ainsi qu'un vaste salon aux volumes chaleureux. Le rez-de-chaussée offre le confort d'une vie de plain-pied grâce à une suite avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et amis ou pour répondre aux besoins du quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec Wc et d'une salle de bains indépendante, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. Pensée pour une vie familiale moderne, la propriété dispose également d'un garage fermé et d'un carport, offrant plusieurs possibilités de stationnement. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un espace détente agrémenté d'une pelouse synthétique soigneusement aménagée complète cet environnement facile à entretenir. Cette propriété séduit par son architecture contemporaine, sa fonctionnalité et le soin apporté à ses aménagements. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes de circulation. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Florent Honoraires inclus de 4.85% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 598 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2850.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller District Ralliement : Florent Jegou Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 753897560 Rcp