Appartement à vendre, 64m², Enghien-les-Bains

Description

ENGHIEN-LES-BAINS – APPARTEMENT NEUF T3 DE 64 M² – PROXIMITÉ DU LAC ET ACCÈS À PARIS APPARTEMENT NEUF • 3 PIÈCES • 64 M² • VAL-D’OISE • TRANSPORTS EN COMMUN Situé à ENGHIEN-LES-BAINS, dans le Val-d’Oise, cet APPARTEMENT NEUF de 64 m² s’adresse aux acquéreurs souhaitant profiter d’un environnement recherché à proximité de Paris. Avec ses trois pièces, ce logement peut convenir à un couple, à une petite famille ou à un projet associant résidence principale et télétravail, selon l’agencement définitif du bien. UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ ENTRE VILLE ET NATURE Enghien-les-Bains se distingue par son atmosphère de ville thermale et son environnement autour du lac. Le LAC D’ENGHIEN offre un cadre agréable pour les promenades et les activités de loisirs, tandis que le centre-ville rassemble commerces, restaurants et services de proximité. La commune bénéficie également d’une offre culturelle variée, avec notamment le Centre des arts, le théâtre du Casino et des événements organisés tout au long de l’année. Cette diversité contribue à l’attractivité de la ville pour les personnes recherchant un cadre de vie animé sans s’éloigner de la capitale. DES TRANSPORTS PRATIQUES POUR REJOINDRE PARIS La gare d’Enghien-les-Bains est desservie par le TRANSILIEN LIGNE H. Le trajet vers Paris-Gare du Nord dure environ 15 minutes, ce qui facilite les déplacements domicile-travail. Plusieurs lignes de bus complètent la desserte locale et permettent de rejoindre différents secteurs de la commune et des environs. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Appartement neuf en VEFA Typologie : T3 – 3 pièces Surface : 64 m² Localisation : Enghien-les-Bains (95880) Agencement, équipements et prestations à confirmer selon les documents définitifs du logement LES POINTS FORTS DU BIEN Appartement neuf de 64 m² Trois pièces adaptées à différents projets de vie Commune recherchée du Val-d’Oise Lac d’Enghien et espaces de promenade Gare Transilien ligne H vers Paris-Gare du Nord Commerces, restaurants et services dans la commune Offre culturelle et de loisirs diversifiée Confort phonique et thermique selon les caractéristiques techniques du logement Garanties légales applicables à l’achat dans le neuf Possibilité d’étudier certaines aides à l’accession sous conditions d’éligibilité LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire généralement réduits par rapport à l’ancien Garanties légales liées à la construction neuve Construction soumise aux normes applicables à l’opération Personnalisation éventuelle selon l’avancement des travaux et les conditions de vente MENTIONS LÉGALES Bien neuf vendu en VEFA, sous réserve de disponibilité et d’obtention des autorisations administratives. DPE non disponible à ce stade pour un bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d’évoluer. Présence et conditions d’un éventuel stationnement à confirmer selon les caractéristiques du lot.