Maison à vendre, 95m², Sarlat-la-Canéda

Description

Maison renovée proche Sarlat centre à pied. A 800 mètres du centre historique de Sarlat et à moins de 150 mètres des premiers commerces, très agréable maison rénovée de 3 chambres, grenier exploitable, garage,cave, cours et jardinet d'environ 250 m². Pièce à vivre d'environ 43 m² avec salon/salle à manger/cuisine équipée, poêle à granules, climatisation. Chambre 1 de 11.40 m² climatisée, avec petit balcon, chambre 2 (Bureau ou dressing) de 9 m², chambre 3 de 10.30 m², salle d'eau de 6.20 m² environ, Wc indépendant. Grenier total en partie exploitable Sous-sol total avec garage, atelier, cave. Chauffage par pompes à chaleur/clim reversible + Poêle à granules Double vitrage Tout à l'égout Adoucisseur d'eau (neuf) Toiture restaurée en 2020 Référence annonce : 8794 Consommation énergétique : 152 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,80% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 275 000 €