Maison à vendre, 78m², Aulnay-sous-Bois

Description

L'agence La Maison vous propose EN EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison qui a tout pour vous séduire! Idéalement située, face au parc Robert Ballanger. Vous êtes à proximité des écoles, des commerces, des grands axes routiers, et à 10 minutes à pied de la future ligne 16 du Grand Paris Express! Le pavillon comprend, au RDC: Entrée, wc, cuisine moderne ouverte sur un salon-séjour de 19m2, avec accès direct au jardin. Au 1er étage: un palier, une SDB avec wc, 3 belles chambres et un grand dressing séparé. Cour fermée avec accès 2 véhicules, le garage a été aménagé en buanderie. La maison est très bien entretenue, double vitrage avec volets électriques, chaudière sous contrat d'entretien L'isolation des combles perdus ainsi qu'une isolation thermique des murs extérieurs (12cm) vient tout juste d'être faite (2021), dans un souci de confort et d'économie d'énergie. En soit, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, et profiter de son jardin arboré, complété par un espace terrasse en contrebas avec deux dépendances! Cette maison vous intéresse? Nous très rapidement! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2195 €.