Maison à vendre, 200m², Saint-Raphaël

Description

Sur les hauteurs de Saint-Raphaël, maison individuelle non mitoyenne d'environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 835 m², avec vue dégagée sur la ville et les reliefs environnants. La maison est organisée sur 2 niveaux d'environ 100 m² chacun, disposant chacun de leur propre entrée indépendante. Elle est vendue dans son ensemble en un seul lot, mais cette configuration offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, accueil de deux générations, espace indépendant pour des proches, ou simplement deux espaces de vie autonomes. Chaque niveau dispose de : • 3 chambres • Un salon / salle à manger • Une cuisine — ouverte sur la pièce de vie au niveau inférieur • Une salle de douche • Un WC indépendant • Une terrasse Soit au total 6 chambres, 2 cuisines, 2 salles de douche, 2 WC et 2 terrasses. Les grandes ouvertures et l'exposition Nord / Nord-Ouest apportent une belle luminosité aux pièces de vie et permettent de profiter de la vue dégagée sur les montagnes. Toutes les pièces principales sont équipées de climatisation. La maison dispose au niveau supérieur d'une cheminée et d'un chauffage par radiateurs. À l'extérieur, le terrain de 835 m² entièrement clos et arboré offre différents espaces autour de la maison et permet de profiter pleinement de l'environnement. Dépendances et stationnement • Grande cave d'environ 50 m² • Garage fermé d'environ 23 m² • Possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant le garage Répartition des surfaces Niveau supérieur – environ 100 m² • Séjour avec cheminée : 39 m² • Cuisine : 9 m² • 3 chambres : 15, 12 et 12 m² • Salle de douche : 6 m² • Entrée, dégagement, dressing et WC Niveau inférieur – environ 100 m² • Séjour avec cuisine ouverte : 34 m² • 3 chambres : 17, 15 et 13 m² • Salle de douche : 5 m² • Entrée, dégagement et WC Équipements Climatisation • cheminée • double vitrage • fenêtres PVC • baies et porte fenêtres coulissantes • arrosage extérieur • terrain clôturé • tout-à-l'égout. Surface habitable : env. 200 m² Terrain : 835 m² Exposition : Nord / Nord-Ouest Garage : env. 23 m² Cave : env. 50 m² Prix : 619 000 € Vente entre particuliers – maison vendue dans son ensemble.