Appartement à vendre, 27m², Bordeaux

Description

Bordeaux - Saint-Seurin Fondaudège (Rue de Turenne) - appartement T1 de 27 m² Emplacement privilégié, au calme pour ce bel appartement dans le centre de Bordeaux, à 2 pas des commerces de la Place des Martyrs de la Résistance (Quartier réputé de St Seurin) et de la rue Fondaudège, très commercante et vivante. Tram A à 5 minutes à pieds (arrêt de tram "Croix de Seguey"). Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de plus de 15 m² avec grands placards intégrés et vue sur la cour intérieure, une kitchenette aménagée et équipée, une grande salle de bain avec WC. Un cellier complète ce bien. Travaux de rafraîchissement (remise au goût du jour) à prévoir! Un atout supplémentaire, vous aurez la possibilité d'acquérir si vous le souhaitez, une place de parking en sus au prix de 45 000 € honoraires agence inclus. Vendu libre de toute occupation. Taxe foncière: 768 € Charges de copropriété: 131 € / mois Prix de vente: 161000 € FAI Honoraires: 11000 € TTC (Forfait - Net vendeur d’un montant de 150000 € à la charge de l'acquéreur). Date de réalisation diagnostics: Estimation des coûts annuels d’énergie: entre 510 € et 740 € (Prix moyens indexé sur l'année 2023 abonnement compris). Logement classé C. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 233 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contact: Mme Bogner Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.