Appartement à vendre, 25m², Saint-Fons

Description

Vend 1 lot de 2 appartements, anciennement un F3 de 53 m² divisé en deux à des fins de location. Ne peut être vendu séparément ! En plein cœur du centre-ville de Saint Fons, à deux pas des différents transports en communs, bus reliant au centre-ville de Lyon et l’arrivée prochaine (2026) de la future ligne de tramway T10 qui reliera la gare de Vénissieux et Gerland. Idéal investisseur. Agence immobilière s’abstenir merci. Chaque logement est constitué de 2 pièces + 1 salle d’eau + 1 cave par logement. Quelques travaux à prévoir (pas de grande envergure) Fenêtre double vitrage Pvc – Chauffage individuel au gaz Taxe foncière 2024 : 834€ Charges de copropriété : environ 1100/an Nombre de lots : 31 Dpe disponible Lot n°1 = 27.70m² appartement traversant Séjour/cuisine : 11,66 m² Chambre : 11,27 m² Sdb : 4,77 m² toilette de ce lot uniquement avec un sanibroyeur Lot n°2 = 24.22 m² Entrée : 1,93 m² Séjour/cuisine : 8,16 m² Chambre :11,00 m² Sdb : 3,13 m²