Maison à vendre, 148m², Blan

Description

Située dans le secteur de Blan, cette maison à étage offre environ 148 m² habitables au cœur d’un environnement ouvert, sur une belle parcelle de 7 968 m². Elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, avec des volumes intéressants et une configuration permettant de nombreux projets d’aménagement: résidence principale familiale, maison avec espace professionnel, ou encore optimisation des surfaces existantes. La maison est structurellement en bon état, mais nécessitera des travaux de rénovation et de rafraîchissement pour être remise au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. À l’extérieur, le terrain offre un bel espace dégagé, propice à différents projets (jardin, animaux, loisirs…), complété par plusieurs dépendances qui pourront servir d’atelier, de stockage ou être réhabilitées selon vos envies. La propriété est située à proximité immédiate d’une route passante, ce qui génère une présence sonore régulière. Ce critère est à prendre en compte selon votre sensibilité, mais il peut également représenter un atout pour certains projets nécessitant de la visibilité ou un accès facile. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4160 € et 5660 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.