Appartement à vendre, 52m², Colmar

Description

Investissement locatif à Colmar avec location saisonnière autorisée !Situé dans un quartier récent de Colmar, découvrez cet appartement 2 pièces de 52,31 m2, en rez-de-jardin d’une résidence construite en 2016 avec ascenseur.Actuellement loué en meublé jusqu’en octobre 2027, il vous permet de bénéficier d’un revenu locatif dès l’acquisition. À l’issue du bail, vous aurez également la possibilité de conserver le locataire en place si vous le souhaitez.Son véritable atout : la location saisonnière de type Airbnb est autorisée au sein de la copropriété et par la mairie, ce qui en fait une opportunité intéressante si vous souhaitez bénéficier du potentiel touristique de Colmar.L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse de 27 m2 avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre de 11 m2, d’une entrée avec placard et d’une grande salle d’eau avec douche, WC et espace lave-linge.Vous profiterez également d’une terrasse de 8 m2, d’une place de stationnement privative en sous-sol et d’une cave.Accessible aux personnes à mobilité réduite, la résidence bénéficie d’un environnement moderne, à proximité des commerces et des écoles.Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation. Aucun travaux à prévoir.Loué meublé actuel : 600€ + 50€ chargesCharges mensuelles : 100€ (eau froide, entretien des communs, assurance copro, ascenseur)Bien soumis au statut de la copropriétéCopropriété de 272 lotsMontant moyen annuel de la quote-part de charges : 1 200 €Aucune procédure en cours