Appartement à vendre, 50m², Nîmes

Description

Appartement 3 pièces 50 m² Nîmes – Centre-ville, emplacement privilégié “tout à pied” Au sein d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, découvrez ce charmant P2/3 entièrement rénové, situé au 3? et dernier étage, offrant une agréable vue dégagée sur la Tour Magne. D'une surface d'environ 50 m², l'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'un bureau (ou chambre d'appoint), d'une salle de bain ainsi que d'un Wc indépendant. Prestations :Double vitrage, climatisation, chauffage au gaz, ascenseur. Idéalement situé hors écusson, dans un quartier recherché où tout se fait à pied : commerces, professions médicales, transports, ainsi que des établissements scolaires réputés (Saint-Stanislas, Daudet, Révolution).À proximité immédiate du Jean Jaurès et du Jardin de la Fontaine. - Un bien rare avec emplacement de qualité. Surface : 50 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 113.50 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 657 € et 888 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)