Maison à vendre, 93m², Mérignac

Description

COMPROMIS DE VENTE SIGNE - Parfait emplacement pour cette maison traditionnelle de 93 m², à proximité immédiate du tram A arrêt François Mitterrand, et à pied des commerces, restaurants ainsi que des écoles. Vous profiterez d'un bel espace de vie au rez-de-chaussée avec 30 m² de salon-séjour daoté d'une cheminée, confortable cuisine séparée et aménagée, buanderie, wc indépendant et salle d'eau. 3 chambres à l'étage dont une avec salle d'eau attenante et second wc indépendant sur le palier. L'espace extérieur vous offre 85 m² exposé Sud sur l'arrière avec dépendance 12 m². Un jardin d'accueil sécurisé vous permet également de stationner un véhicule sur la parcelle. Visite 360° disponible sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1500 € et 2100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 93.61 m².