Maison à vendre, 177m², Tours

Description

Maison 5 pièces 177 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS VITA NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - TOURS (37100) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Dans le quartier recherché de SAINTE RADEGONDE sur les bords de Loire, la maison se situe entre l'école Marmoutier et le quartier historique. Très fonctionnelle avec une vie de plain pied, un grand jardin clôturé de 450m² et un garage fermé. Tempérée en toute saison, par sa configuration à flanc de talus, la maison est agréable été comme hiver. Ancienne école, rénovée partiellement en 2024 avec la création de 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain et une petite véranda attenante pour y faire un bureau ou un dressing. Les deux autres chambres sont naturellement fraiches par leur configuration. Idéale pour recevoir, la maison offre un grand espace de 70m² ouvert sur le jardin composé d'une pièce de vie avec sa grande cheminée, un salon et une salle à manger sous vérandas. La cuisine attenante est semi ouverte. Syndic bénévole, pas de charges de copropriété. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELAS VITA NOTAIRES - Notaires à Tours - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 177 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).