Maison à vendre, 250m², La Séguinière

Description

Maison 8 pièces 250 m² Découvrez ce bien sur la commune de la Séguinière, située en centre bourg, proche de toutes les commodités. Une maison familiale et pouvant être modulable avec sa partie local professionnel de 100m² pouvant accueillir tout type de profession ou bien un logement pour séjour courte durée avec un revenu locatif estimé entre 750€ Hc et 950€ HC/mois. Sur la partie habitation, la maison bénéficie d'un accès double avec un séjour de 29.50m² avec poêle à granulés, un salon semi ouvert de 12.35m² et une cuisine entièrement aménagée et équipée de 13.80m² et un espace Wc et rangements. A l'étage, un dégagement distribue une suite parentale avec chambre, coin dressing et la salle d'eau avec Wc. 2 chambres supplémentaires de 19.50m² et 9.50m², un bureau, une salle d'eau, un Wc séparé et une lingerie. Côté extérieur, vous serez séduit par ce jardin bien exposé et sans vis à vis avec un coin terrasse double, un carport pouvant accueillir 2 véhicules, un cabanon et un Spa. Si vous êtes en recherche d'un bien avec potentiel locatif, celui-ci est fait pour vous ! A voir rapidement. Surface : 250 m² Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations