Appartement à vendre, 64m², Marseille 5ème

Description

En retrait de la rue, au rez-de-chaussée, se cache un T3 plein de charme, où chaque espace a été aménagé avec soin. Sa décoration chaleureuse, ses matériaux de qualité et son atmosphère accueillante en font un lieu de vie dans lequel on se sent immédiatement bien. Le parquet qui habille l'ensemble de l'appartement, les portes en bois et les zelliges de la salle d'eau participent pleinement à son identité et à son cachet. L'appartement offre un agréable salon/salle à manger, un coin bureau idéal pour le télétravail, une chambre parentale avec un grand dressing, une chambre d'enfant, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. La cuisine, installée dans une véranda baignée de lumière, devient un véritable espace de vie. Ouverte sur le patio, elle profite d'une belle luminosité et crée une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, grâce à ses larges baies. Direction la terrasse, comme un patio, abritée par une magnifique glycine et une vigne vierge, elle prolonge naturellement les espaces de vie. Véritable cocon de verdure, elle invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un petit jardinet, accessible par un charmant escalier maçonné, complète cet ensemble et fera le bonheur des amateurs de jardinage ou de potager. L'appartement est équipé de la climatisation et du double vitrage, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au cœur du 5 € arrondissement, dans un quartier vivant et commerçant, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Une cave complète ce bien. Il est également possible de reprendre à la location deux places de stationnement pour voitures ainsi qu'une place pour scooter à 50 mètres. Un appartement singulier, où le charme, l'agencement ingénieux et les espaces extérieurs offrent une qualité de vie rare au cœur du 5 €. La façade côté jardin vient d'être rénovée, les travaux de façade rue et parties communes sont en cours et déjà réglés par les propriétaires actuels. Charges 80€/mois. Taxe foncière 801€.