Maison à vendre, 103m², Limoges

Description

Maison 5 pièces 103 m² L'agence LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune de Limoges, plus précisément dans le secteur de Landouge. Située dans un environnement particulièrement calme, avec une vue dégagée sur la campagne, cette maison de plain-pied, construite en 2008, vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 598 m2, cette construction indépendante, de bonne facture, vous propose une belle entrée avec rangements, un vaste salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine aménagée avec son cellier, une véranda, trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage de 38 m2. À l'extérieur, le terrain, joliment arboré, bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne limousine. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique dans les pièces de vie et par des radiateurs électriques dans les chambres. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et ne nécessite aucun travaux. Si cette belle maison a retenu votre attention, contactez l'agence immobilière LA LOCALE ou venez nous rencontrer à notre agence de Limoges, située 69 avenue des Ruchoux. Prix : 253 000 EUR, honoraires de négociation inclus de 13 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 EUR. DPE (nouvelle version) : Classe énergie : C / B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'agence immobilière LA LOCALE, l'authenticité au service de votre bien. Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).