Maison à vendre, 170m², Châteauneuf-sur-Isère

Description

Maison 7 pièces 170 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS BUCHHEIT – HULIN-MARCARIAN, Notaires associés vous proposent : Maison / villa à vendre - CHATEAUNEUF SUR ISERE (26300) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - À VENDRE – MAISON FAMILIALE AVEC TERRAIN ARBORÉ ET NOMBREUSES DÉPENDANCES Découvrez cette agréable maison d’environ 170 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 741 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, aussi bien pour une famille que pour une activité professionnelle ou artisanale. La maison se compose d’une cuisine équipée, d’un spacieux séjour, de quatre chambres dont une située au rez-de-chaussée et trois à l’étage, d’une salle de bains avec baignoire, d’une salle d’eau au rez-de-chaussée ainsi que de nombreux placards de rangement. Deux WC complètent l’habitation. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur et d’une toiture récemment refaite. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend notamment un studio indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, créer un espace privatif ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand garage, d’un hangar d’environ 50 m², d'un pigeonnier, d'un abri de jardin, d’un forage ainsi que d’un vaste terrain arboré offrant un environnement agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. La configuration de la propriété est particulièrement intéressante pour une activité artisanale ou professionnelle. Les nombreuses dépendances et espaces de stockage permettent notamment d’aménager un atelier, d’entreposer du matériel ou de stationner plusieurs véhicules professionnels. Une propriété offrant de beaux volumes, un vaste terrain et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’espace ou pour un artisan souhaitant concilier lieu de vie et activité professionnelle. À découvrir sans tarder ! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELAS BUCHHEIT – HULIN-MARCARIAN, Notaires associés - Notaires à Guilherand-Granges - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 € et 5 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).