Appartement à vendre, 60m², Villeneuve-la-Garenne

Description

Appartement 3 pièces rénové avec balcon – Étage élevé, ascenseur & gardien L’agence V.S.G Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique 3 pièces de 60 m², entièrement refait à neuf avec goût, situé au 6 étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée avec gardien (440 lots). L’Appartement offre une distribution optimisée et lumineuse : une entrée fonctionnelle, un séjour spacieux, une cuisine indépendante modulable, deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des Wc séparés. Vous profiterez également d’un balcon agréable avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu’une cave en sous-sol. L’Immeuble est bien entretenu, avec ravalement de façade et rénovation des parties communes réalisés en 2014, un véritable atout pour la valorisation du bien. La présence d’un ascenseur et d’un gardien assure confort et sécurité au quotidien. Idéalement situé, à proximité immédiate du tramway T1, des bus, de la mairie, du centre-ville, des commerces et du marché, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie pratique et dynamique. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Informations financières : Charges : 522,11 € / trimestre (chauffage + eau froide inclus) Fonds travaux : 115,15 € / trimestre Taxe foncière : 924 € / an Prix des énergies indexés au . Risques disponibles sur Géorisques.