Maison à vendre, 117m², Fondettes

Description

Maison 5 pièces 117 m² Maison à vendre à Fondettes. Construction de plain-pied de 2004 élevée sur vide sanitaire. Environnement très calme à l'abris des regard sur un jardin arboré de 790 m2 117 m2 habitables, 3 chambres + bureau + grenier aménageable. Huisserie double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Arrêt de bus Fil bleu à 500 mètres. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s'inscrit dans la communauté de communes Tours Métropole. Elle s'étend sur 31,8 km2 et compte 10 493 habitants selon le recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km2, Fondettes a la réputation d'être une « ville à la campagne » pour son grand confort de vie : commerces de bouche de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, cinq écoles élémentaires dont une privée, deux collèges dont un privé, un lycée agricole, etc. Entourée par les communes de Saint-Roch (37390), Luynes (37230) et La Riche (37520), Fondettes est située à 5 km au nord-ouest de Saint-Cyr-sur-Loire (37540). DPE: CLASSE ÉNERGIE C (101) CLASSE CLIMAT C (21) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 EUR et 1 550 EUR. Cette maison est proposée à la vente en exclusivité par l'Agence Centrale de Fondettes. Contact & visites : Dimitri MOALI [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus charge vendeur et frais de mutation (''frais de notaire'') en +. Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).