Appartement à vendre, 32m², Clermont-Ferrand

Description

Particulier propose à la vente un charmant studio (pas de chambre séparée donc) d'un peu plus de 32m carré dans une résidence récente sécurisée et en parfait état, proche de la Maison des Sports / Les carmes à Clermont Ferrand (adresse exacte : ‪44 rue champfleuri Résidence‬ Le domaine des arts 63100 Clermont Ferrand). Situé au rez de chaussé, l'appartement donne côté jardin intérieur de la résidence, il n'y a donc aucune nuisance sonore, double vitrage évidemment, et pas de vis à vis A 5min des Carmes et de Michelin Ce bien se compose : · Pièce principale d'environ 20m carrés avec un grand placard aménagé + double portes vitrées · Salle de bain d'environ 5m carrés avec baignoire et WC (arrivée d'eau et évacuation présentes pour machine à laver) · Cuisine encastrée de 8m carrée ouverte (équipée d'une plaque induction + hotte aspirante + grand évier. Arrivée et sortie d'eau présentes pour lave vaisselle) · Une grande terrasse clôturée (palissade bois de 2m de haut) de 23,50m carré avec point d'eau et électricité · Garage fermé 1 voiture en sous sol avec accès sécurisé par badge + ascenseur L'appartement est raccordé à la fibre La résidence est récente et l'appartement a été intégralement refait en quand j'ai emménagé : peintures, sol, cuisine, salle de bain, stores électriques : tout est en bon état. La copropriété est également à l'état du neuf et est assez exigente quand au respect des communs. Elle dispose d'un grand parc arboré et complètement fermé. Un bel écrin de verdure aux portes du centre ville (15min à pied de la place Delille et du tram, ESC, place de jaude, faculté) chauffage au gaz / eau chaude / eau froide inclus dans les charges, il ne restera que le contrat d'électricité à souscrire + assurance Photos/Vidéos et plan de l’appartement sur demande